부동산직거래장터

페이지 정보

profile_image
작성자부릉 조회 6회 작성일 2020-08-14 12:05:20 댓글 0

본문

개인간 부동산 직거래 할 때 꼭 주의해야 할 7가지 [단희TV]

요즘 부동산 직거래 사이트를 통해서
직거래를 하는 경우가 많이 있다고 해요.

그런데 문제는, 직거래가 늘어나면서
사건사고도 많이 증가하고 있다고 합니다.

자, 오늘은요. 부동산 직거래할 때
꼭 확인해야 될 7가지에 대해서 말씀을 드릴게요.

소중한 내 재산을 지키시고 싶은 분은
오늘 영상 놓치지 마시기 바랍니다.

실수요자 확인방법 영상▶


단희쌤의 부동산재테크 상담 신청하기
https://bit.ly/2jdUTw3

단희TV 구독하기 https://bit.ly/2ssOKRg

단희쌤과 카카오톡 친구 되기
http://pf.kakao.com/_tDHxoM

단희쌤 홈페이지 방문하기
http://www.danhee.co.kr

단희쌤의 다른 주제 영상 보기
▶ 단희쌤 소개와 일상 http://bitly.kr/GretJ

▶ 몸과 마음의 힐링 http://bitly.kr/YLCSa

▶ 1인지식기업 \u0026 평생직업 http://bitly.kr/xjpU0

▶ 직장인의 은퇴와 노후 http://bitly.kr/sd12c

▶ 부동산재테크 노하우 http://bitly.kr/czbMr

▶ 재테크 고민 상담 사례 http://bitly.kr/SVPam

▶ 나를 바꾸는 책 소개 http://bitly.kr/N0ab3

▶ 부동산 절세 및 세테크 http://bitly.kr/8wIvW

단희쌤 SNS 활동
밴드: https://goo.gl/wjHFhX
블로그: https://goo.gl/pfYoHU
페이스북: https://goo.gl/oZD3Ap
인스타그램: https://goo.gl/GKmJSh

BGM
Dreams by Joakim Karud

.
Joakim Karud - Good Old Days

.
Acoustic Guitar 1
http://audionautix.com/
.
Good For You by THBD


#부동산직거래 #부동산매매 #중개수수료
단희TV : 실수요자 확인방법 영상▶

실수요자 확인방법 영상▶

김동주 : 1. 계약 당사자를 확인할 것
2. 실제 소유자한테 입금하기
3. 계약시 등기부등본 근저당 확인 (계약,중도금시,잔금시)
4.혼자사는 여자는 조심
5.계약금 10% 걸고 잔금은 계약시 주기
성시윤 : 실소유주 누나분이랑 계속 얘기를 하고있는데 돈은 실소유주분이름통장으로 보냈습니다. 이런경우에는 사기 아닐가능성이 높죠? 혹시 계약을 하게 된다면 실소유주분과 무조건 만나서 하는게 좋겠죠? 큰 거래는아닙니다 보증금 200정도 월세 방이긴한데 처음이라 불안해서요 ㅠㅠ
하이요 : 법이 바껴서 실거래가 신고 30일 이내입니다 참고하세요~
고추냉이 : 실더래가 신고는 매매일때만 해당되는건가요? 월세나 전세일땐 해당사항 없나요?
부동산임여사ᆞlimcraft1 : 매번 느끼지만 똑똑하고 신뢰감이 갑니다~^^꼭 필요한 내용들만 추리셨네요!
해피마마TV : 유익한 정보 감사합니다
많은 도움 됩니다~^^^
### 도시농부 해피마마
오셔서 힐링하세요~
차차ChaCha : 꼼꼼한 설명 감사합니다
네임앤해피 : 유익한 정보 잘보고갑니다^^
최정길 : 오늘 강의영상 저장해놓고 필요시 다시 체크해야 겠어요 일결정시 상담먼저 찾아뵙고 받고싶네요 행복한 주말되세요~^^

부동산 직거래 하고 싶으세요?? 공인중개사가 알려주는 부동산 직거래 팁!!

안녕하세요. 부동산 정보공유채널 레오TV입니다~
오늘은 부동산 직거래에 관한 팁을 알려드리기에 앞서 프롤로그영상입니다.
총 다섯가지의 주제로 업로드 될 예정입니다.

첫번째, 직거래 매물은 어디서 찾는가?


두번째, 매물은 무엇을 중요하게 보아야 하는가?


세번째, 권리분석은 어떻게 해야 하는가?
(1)건축물대장 보는법

(2)등기부등본 보는법


네번째, 계약서는 어떻게 작성해야 하는가?

다섯번째, 잔금은 어떻게 치러야 하는가?

최대한 빠르게 차례대로 업로드 할 예정이구요.
업로드 되는 대로 링크주소를 남겨 놓겠습니다.
링크가 걸려 있다면 필요한 정보를 찾아보시면 되구요
링크가 걸려 있지 않다면 아직 작업 중이니 조금만 기다려주세요
감사합니다!!
\r
기타 문의 : gensik2@naver.com
고구마 : 아 낚엿네
선비정신 : 이어질 시리즈 영상들이 기대됩니다.
주사랑 : 전원주택지 직거래


[화제포착] "인터넷에서 집 구해요" 부동산 직거래 확산

이사철인 요즘 주변에서 자고나면 전세금이 올라서 집구하기 너무 힘들다 이런 말들 많이 하시더라구요.

집값도 비싸지만 이사 한 번 하려면 이사 비용에 중개 수수료까지 목돈 나갈 일이 많다보니까 세입자들은 참 힘드시죠.

네, 그래서 요즘 젊은 층에선 중개 수수료를 아끼려고 인터넷으로 부동산 직거래를 많이 한다고 합니다.

잘만 하면 수십만원에서 수백만원까지 아낄수 있으니까요.

박예원 기자가 직거래 경험자들을 만나봤습니다.

말이 쉽지 사기를 당할 수도 있고해서 쉽지 않을텐데 안전하게 하는 비결이 있던가요?

기자 멘트

맞습니다.

거래 단위가 워낙 크다 보니까 혹시라도 잘못되면 어떡하나 걱정이 되는데요.

그럼에도 불구하고 20~30대 대학생이나 직장인들에게는 이미 부동산을 통한 거래만큼이나 직거래가 일반적인 일이 됐더라고요.

거래금액이 중장년층보다는 적다보니 위험부담도 덜하고, 인터넷이 더 편리한 세대기도 하죠. 하지만 작은 실수로 큰 피해를 본 사람도 꽤 많습니다.

주의해야 할 부분도 많고 신중해야 하는 부동산 직거래!

어떻게 하는지부터 어떤 점을 조심해야 하는지까지 함께 담아봤습니다.

리포트

본격적인 이사 철인 요즘, 치솟는 전세금과 월세 부담 때문에 집 없는 사람들은 힘이 듭니다.

어디 집값뿐인가요, 이사하려면 돈 나갈 데가 참 많죠.

이렇다 보니 중개 수수료까지 버겁게 느껴지는데요

녹취 "세입자 입장에서는 수수료가 적었으면 좋겠죠." "집값도 부담스러운데 부동산 중개료도 따로 줘야 하는 부분이 힘드니까요." "만약에 대출받는다고 하면 부동산 중개료까지 대출이 돼야 한다는 얘기죠."

서울 양천구에 살고 있는 회사원 강은실 씨는 이런 부담을 줄이려고 지금 살고 있는 원룸을 인터넷 부동산 직거래 모임을 통해 구했습니다.

대학을 졸업한 뒤 몇 차례 살 집을 구하고 이사를 해 본 결과 직거래를 선호하게 되었다고 합니다.

인터뷰 강은실(서울시 양천구) : "예전에는 부동산을 통해서 거래했었는데 문제가 생겨도 부동산 쪽에서는 책임을 져주지 않더라고요. 그래서 중개 수수료가 대행료로밖에 생각이 들지 않아서 직접 인터넷으로 찾아서 직거래를 하게 됐고 수수료도 좀 아끼고 되고 그런 이점이 있어요."

강 씨는 조만간 직장과 좀 더 가까운 곳으로 이사를 할 예정인데요.

역시 직거래 사이트에서 집을 알아보고 있습니다.

인터뷰 강은실(서울시 양천구) : "업자들이 올릴 때는 방을 크게 보이게 찍어서 올리거든요. 그런데 개인이 올릴 때는 실제 모습 사진을 올리거든요. 실제 사진처럼 올려서 그런 점이 좋아요."

마음에 드는 집이 나오자 연락을 하고 직접 방문을 하는데요.

사진과 실제 모습이 얼마나 다른지 햇빛은 잘 드는지, 물은 잘 나오는지 꼼꼼히 따져 봅니다.

이렇게 몇 곳을 다녀 보고 집주인과 뜻이 맞을 경우 계약을 하게 되죠.

강은실 씨의 경우 전세금 5천만 원 짜리 오피스텔의 중개 수수료가 최대 45만 원 정도임을 고려했을 때 적어도 30만원 정도는 아낀 셈입니다.

세입자뿐 아니라 집주인이 직접 직거래에 뛰어드는 경우도 있습니다.

원룸을 세놓는 김치명 씨는 몇 년 전부터 직거래 사이트에 방을 올리기 시작했는데요.

생각보다 반응이 좋습니다.

인터뷰 김치명(서울시 서대문구) : "부동산에 방을 내놓으니까 안 나가더라고요. 왜냐면 부동산에는 그 지역에 몇몇 사람만 찾아오지 요즘은 학생들이 휴대전화로 인터넷을 보고 전국에서 다 보니까 인터넷에 내놓자마자 방은 거의 다 나갔어요."

실제 직거래 관련 웹사이트나 온라인 커뮤니티도 크게 증가해 포털 사이트에 등록된 부동산 직거래 커뮤니티만 2400여 개를 넘어서는데요.

가뜩이나 침체된 부동산 시장에서 부동산 중개업소의 시름은 더해져 갑니다.

인터뷰 이선(공인중개사) : "지금 직거래 사이트가 바로 컴퓨터나 휴대전화에서 자기가 찾고자 하는 물건을 구할 수 있기 때문에 특히 젊은 층에서 중개수수료를 부담스러워 해서 젊은 층은 45% 중개소를 찾는 경향이 많이 줄었죠
도시를떠난 참새 : 사람 믿나 ㅋ
이호성 : 관상을 보아하니 색기운이 강해 양기운 흡수 잘하게 생긋네

... 

#부동산직거래장터

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

전체 1,008건 1 페이지
게시물 검색
Copyright © www.xn--os4bk92asf.com. All rights reserved.  Contact : help@oxmail.xyz